Haga que sus impuestos sobre la propiedad vuelvan a la Tierra

Las facturas de impuestos a la propiedad más altas han acompañado el aumento de los valores de mercado de las viviendas en los últimos años. Si sus impuestos sobre la propiedad han llegado a la estratosfera, aquí hay algunos consejos para derribarlos de nuevo.

Lo que está sucediendo

Los impuestos a la propiedad normalmente van a la zaga del mercado. En tiempos malos, el valor de su casa baja, pero el impuesto a la propiedad tarda en mostrar esta reducción. En los buenos tiempos, los impuestos a la propiedad aumentan cuando compra su nueva casa, pero estos precios más altos afectan rápidamente a aquellos que no planean mudarse.

Para empeorar las cosas, solo puede deducir hasta $ 10,000 en impuestos en su declaración de impuestos federales. Esa cifra incluye todos los impuestos: impuestos estatales sobre la renta, la propiedad y las ventas combinados. Aquí hay algunas sugerencias para ayudar a reducir la carga del impuesto a la propiedad.

Lo que puedes hacer

Por lo general, su mejor opción es acercarse a su tasador de impuestos local y solicitar una revaluación de la propiedad. Aquí hay algunas ideas para reducir su factura de impuestos a la propiedad al reducir el valor de tasación de su casa.

Investigue un poco para comprender el proceso de aprobación para revaluar su propiedad. Por lo general, se describe en su declaración de impuestos a la propiedad.

Conoce los plazos y respétalos. La mayoría de las autoridades de impuestos sobre la propiedad tienen plazos estrictos. Pierda una fecha límite por un día y no tendrá suerte.

Investigue un poco ANTES de llamar a su asesor. Hable con los vecinos y evalúe honestamente la cantidad de deterioro que puede tener su propiedad en comparación con otras propiedades comparables en su vecindario. Llame a algunos profesionales de bienes raíces. Dígales que le gustaría una revisión de mercado de su propiedad. Trate de elegir un profesional que no exagere el valor de su casa con la esperanza de obtener una lista, pero que le muestre ventas comparables para su área. Luego encuentre ventas comparables en su área que defiendan una valoración más baja.

Mire la clasificación de su propiedad en la descripción detallada de su hogar. A menudo, los errores en este código pueden exagerar el valor de su casa. Por ejemplo, si vive en un condominio que se convirtió de un apartamento, el valor de tasación de la propiedad aún podría basarse en un alquiler no ocupado por el propietario. Armado con esta información, acérquese al tasador buscando primero entender la base de la tasación.

Solicite una revisión de su propiedad. Posicione su solicitud de revisión en función de su investigación. No caiga en la trampa del tasador de defender su solicitud de revisión sin tener primero toda la información sobre su propiedad. Conozca al evaluador con un valor específico en mente. Los evaluadores están tan acostumbrados a los argumentos irracionales, que a menudo se acepta fácilmente un enfoque razonable.

Al pasar por este proceso, recuerde ser consciente de la presión bajo la que se encuentran estas autoridades fiscales. Esta comprensión puede ayudar a moderar su posición y, con suerte, lo colocará en una mejor posición para que se escuche su caso.

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